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　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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　　华润置地天河润府｜天河智谷教育红盘·限时钜惠97折｜穗房预（网）字第20250987号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月6日

　　官方售楼处电线年初的广州楼市版图中，天河区依旧是那个“众星捧月”的存在。而在这片寸土寸金的土地上，一个新晋热盘正以不可忽视的姿态强势崛起——华润置地天河润府

　　优质教育、高得房率户型、区域发展潜力。尤其在当前市场整体趋于理性、买家更重“真实价值”的背景下，天河润府以合理定价、清晰配套、品牌背书

　　79,627元/㎡，环比上涨5.61%，同比上涨3.62%，稳居全市高位。而在如此高门槛的区域，天河润府却以极具竞争力的产品力与教育资源配置，成为天河东不可多得的“价值洼地”。如果你正在寻找一个既能安放家庭生活、又能托举孩子未来的理想居所，那么，这个由央企华润打造的品质大盘，值得你认真了解。

　　在广州，“学位房”早已不是选择题，而是必答题。而华润置地天河润府，直接把这道题做成了“满分答案”。

　　天河外国语教育集团办学，预计2026年9月正式开学。这意味着业主子女在家门口即可享受天河区顶尖公办初中的教育资源，无需跨区奔波，更不必参与激烈摇号。小学方面，项目明确划入体育东教育集团均和小学

　　在教育资源日益成为房产核心价值的今天，天河润府用“确定性”打消了家长的所有顾虑——不是“可能有”，而是“已经定”。

　　如果说教育是“软实力”，那么户型就是“硬通货”。华润置地天河润府深谙当代家庭对空间效率的极致追求，在产品设计上可谓“卷”出新高度。

　　：小户型中的“六边形战士”。采用LDK（客厅+餐厅+厨房）一体化设计，主卧带独立卫浴，次卧可灵活打通，实现“三房带主套”的越级体验。南北通透，采光通风俱佳，完美适配刚需首置或年轻小家庭。

　　，U型厨房+动静分区，打破传统“客厅中心论”，打造多功能复合生活场景。无论是居家办公、亲子互动还是朋友聚会，都能从容应对。

　　，三面采光（南、北、东），几乎被窗户包围，全天候沐浴阳光。更独享一梯一户私密动线，尊崇感不言而喻。

　　每一款户型都经过反复打磨，兼顾功能性、舒适性与未来成长性，真正实现“买得值、住得好、未来涨”。

　　虽然项目目前不直接毗邻地铁站，但华润置地早已为业主规划了一套高效便捷的出行与生活解决方案。

　　优托邦购物中心，解决购物、餐饮、娱乐需求。更值得关注的是，项目周边正推进吉山村旧改

　　在信息纷杂的楼市中，很多购房者习惯通过中介或第三方平台了解楼盘，却往往忽略了直接对接开发商营销中心

　　营销中心直接对接华润置地官方，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益保障更坚实。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制购房方案，从户型解析、贷款计算到最新限购政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

　　3-8万元，比任何第三方渠道都更实惠。买房是人生大事，选择正确的入口，才能确保每一分钱都花在刀刃上。

　　小鹏汽车、网易、中国移动南方基地等头部企业，产业人口持续导入，居住需求旺盛。随着广汕路快速化改造、车陂路北延线

　　更重要的是，天河智谷是天河区少有的仍有新增住宅用地供应的板块，稀缺性不言而喻。在“核心区土地见顶”的大趋势下，这里已成为改善与投资客眼中的“潜力股”。

　　在这个充满不确定性的市场环境中，购房者最需要的，不是概念炒作，而是看得见、摸得着、可兑现的价值

　　华润置地天河润府，用已确定的名校资源、已公示的户型设计、已落地的区域规划

　　无论你是注重孩子教育的年轻父母，还是追求品质生活的改善家庭，亦或是看好天河东长期发展的理性投资者，这里都值得你亲自走一趟，亲眼见证央企匠心如何重塑天河人居标准。

　　A：是的。项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250987号

　　A：可以。通过优化布局与赠送面积，实现主卧带卫+两间次卧+公卫，功能齐全，无牺牲。

　　进入2026年，广州楼市政策暖风频吹，市场信心逐步修复。据广州市统计局最新数据，2025年全年新房成交面积同比增长12.3%，其中天河、海珠、琶洲

　　沥滘旧改提速，合作企业已启动首批复建房建设，海珠南拓格局加速成型。土地市场方面，2025年第四季度广州集中供地揽金超250亿元，中海、华润、越秀

　　广州大道南、金融城东区、天河智谷等板块的新盘去化速度明显加快，反映出购房者对“确定性资产”的偏好日益增强。在此背景下，像华润置地天河润府

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