安博体育 - 官方体育投注平台 足球·篮球·电竞一站式服务地产界“集大成者”亮剑！新规户型炸场挑战全佛山？

　　安博,安博体育,安博体育app,安博官方网站,安博电竞,安博真人,安博棋牌,足球投注平台,安博体育注册,体育彩金,电竞下注平台但大家也看到了，在这波回暖浪潮里，率先爆单的不是新面孔，大多是内核强大的实力玩家。

　　业绩是实力的证明。在刚刚过去的2月，项目成交金额超1.82亿，超额完成KPI！

　　要知道，“2025年1月佛山房地产销售企业排行TOP20榜单”中，排名第4的房企权益金额为1.72亿。项目凭借一己之力，便挑战一个房企佛山整月销售额。

　　近一年来（2024年3月-2025年2月），项目以427套、超6.4万平、12.5亿，稳坐北滘板块“三料冠军”。（来源：中指院）

　　许多人很好奇：佛山新盘近400个。为什么偏偏是保利珺悦府，率先点燃小阳春第一把旺火？

　　楼市君认为，每一座城市的当红爆品，必定是“天生好命”，是城市核心资源的集大成者。

　　项目所处的北滘新城被称为宇宙最牛小镇，占据着佛山最精华部分，配套量级遥遥领先。

　　倘若将其与老大哥“桂澜路”、新秀“奇槎&映月湖”对比，这种差异就更加明显了。

　　从上图可以看到，北滘豪揽2地铁1城际、超8座高端商业体、超11所幼小初高名校、2所三甲/二甲医院...

　　轨道交通之密、商业浓度之高、教育资源之均衡、医疗资源之集中，无论是 奇槎、映月湖还是桂澜路，都只能默默羡慕。

　　但北滘，也敢正面刚。 除了北滘公园、君兰河堤公园，投资1个亿的北滘城央体育公园也正式动工...

　　“站在巨人肩膀，能看得更远”。保利珺悦府恰好处在北滘的中心风口，能最大限度享受到最顶尖、最丰富的核心资源。

　　换言之，它不只是一个住宅项目，更是优质生活资源的集大成者，所有的配套都为了业主服务。

　　这也是为什么，即便新房市场厮杀激烈，项目依然能拿到“2024年3月-2025年2月北滘成交三冠王、2024年佛山新房成交金额TOP9”的好成绩。

　　诚然，项目之所以能成为楼市的集大成者，除了板块段位能打，最核心因素还是产品迭代跑在买家的需求前面。

　　楼市君收到风，户型新规执行后，项目不惜牺牲成本修改方案，将原本121、143平升级为新规产品，通过扩大阳台和飘窗面积，进一步提升空间使用率。

　　从这一点上看，它把保利在新规产品创新的心血和结晶都凝聚在一块了，将集大成者的特性发挥到极致。

　　借助新规，项目使用率近100%。对比市面上使用率80-90%的楼盘，它站在更高水平。

　　以121平为例，实际使用面积高达120平，比旧规产品多了近11平，可以说是加量不加价。

　　虽说面积不算大，却同时做到四开间朝南、4平超强改造玄关、超23平主卧带衣帽间+卫生间...

　　相当于花121平的钱，却能买到140平以上的空间体验，这才是真正的面积跃级。

　　约140平的四房，更是做到传统户型180平“享受级”体验，使用空间高出旧规户型近10平。

　　如6米超大阳台 ，都 快赶上别人客厅的进深了，说它是跑道式阳台也不过分。

　　约30平超级主卧做到南北对流，还配备女王级独立衣帽间、独立卫生间，堪比星级酒店套房配置。

　　折算下来，买家成本直接省下30来万，相当于一辆增配版ModelY的价格！

　　数了一圈，竟有9个赠送空间面、超20平赠送面积，分分钟省下一辆小米su7ultra。

　　看得出来，保利是真真切切为业主荷包考虑的。它让买家花的每一分钱，买到的都是可以使用的面积。

　　比如143户型因减少了剪力墙，厨房能与客厅、餐厅、阳台打通，形成一个约55平的LDKB无边界大方厅。

　　这种敞开式的客餐厨一体化，避免了一个人在厨房埋头苦干的无聊，让烹饪的乐趣融入同一片区域。

　　目前不少小区阳台进深停留在1.5米，项目143平户型进一步做到1.75米。

　　除了放洗衣机，种花、摆上躺椅什么的都绰绰有余，生活中的各种场景都可以在这里上演。

　　许多家庭会因为人员增多、房间不够而烦恼，项目这两款户型贴心地预留了灵动空间。

　　像143平就可改造成五房，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能容纳他们的精彩生活。

　　当市面上同面积段楼盘停留在把空间感做大时，保利珺悦府很霸气，直接把目标设定为：实现景观平权。

　　像它的121平户型，就拥有约12米南向采光面，无论你是在客厅、主卧、书房、次卧，高尔夫景观都能一览无遗。

　　就连主卧的梳妆台、卫生间都能享受自然光。每一个角落，采光和观景体验都主打一个“雨露均沾”。

　　聊完产品，楼市君也实地走访了项目周边，深刻感受到片区实打实的变化，城市界面也越来越高级。

　　楼市君实地逛了一圈，发现业主生活中99%的需求，都能在家门口解决，大部分还是高端配套。

　　交通上，项目是板块最近地铁站的新盘。一下楼就是广州7号线美的大道站，直通广州南、万博、大学城，地铁通勤的买家可以大胆冲。

　　选择自驾，家门口的顺德南北大动脉伦桂路（林上路至横一路）已经正式通车，一踩油门就能快速畅通广佛核心。

　　例如家长关注的教育资源，项目附近集齐了3所幼儿园、3所小学、1所国际学校、2所初中。

　　其中，佛山第一所华南师范大学与政府合作开办的九年一贯制公办学校——华南师范大学附属北滘学校，就在小区不远处。

　　这意味着，从小学到初中，孩子不用早起赶着去上学，长辈接送也不折腾，下楼走路就能解决问题。（免责声明：学校就读以政府招生政策为准）

　　值得一提的是，该校管理层主要从华师附中、华师附小派选而来，初中部教师硕士博士学历占比近50%，高级教师&一级教师占比80%，师资力量雄厚。（来源：顺德华附）

　　和祐医院定位为国际化高端医疗机构，是全国唯二拥有质子、重离子两种放疗技术的医院，医疗服务价格对标公立三级医院。

　　从小区出发，直线米就是和祐医院。日常老人体检、小孩半夜发烧也不用东奔西跑了。

　　在保利珺悦府，北滘悦然里、顺德ALSO等8大商圈都在步行范围内，宴请聚餐下个楼便是。

　　社区内规划两街+两院+四巷+十二坊的空间秩序，三进归家礼序更是直接给片区居住品质上高度。

　　一进游园探幽、二进方寸雅集、三进禅林雅院，这种层层递进的仪式感，是整个北滘都前所未有的。

　　业主闲暇时，下楼就是一方是意境天地。听潺潺流水，观赏四季美景，岂不乐哉？

　　此外，附近还有君兰河堤公园、北滘体育公园、北滘公园等多个公园环绕，周末遛娃、放松身心，按个电梯就到了。

　　楼市君在现场看到，项目首创的北滘唯一下沉式会所，将健身房、泳池、私宴厅等高档设置，全都搬到业主楼下。

　　这也是为什么，即便当下市场暗流涌动，但保利珺悦府依然有一种“他强任他强,清风拂山岗；他横由他横,明月照大江”底气的原因。

　　最后，楼市君收到风，项目即将在3月8日正式开放约121-143平新规产品样板间，不少实力买家早已迫不及待求约见。